Terug naar de resultaten
Nieuw
Goudenregenlaan 76 in Aalst 5308 LH

Goudenregenlaan 76

5308 LH Aalst
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
0416-858233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 207 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

SYMPATHIEK

Deze vrijstaande woning is gelegen in het rustige dorp Aalst in de gemeente Zaltbommel. Oalst (in plaatselijk dialect) ligt aan de afgedamde Maas en telt zo’n 2000 inwoners. Een robuuste vrijstaande woning van 700 m³ met dubbele garage. Rondom de woning een mooi aangelegde,...
Lees meer

Omschrijving

SYMPATHIEK

Deze vrijstaande woning is gelegen in het rustige dorp Aalst in de gemeente Zaltbommel. Oalst (in plaatselijk dialect) ligt aan de afgedamde Maas en telt zo’n 2000 inwoners. Een robuuste vrijstaande woning van 700 m³ met dubbele garage. Rondom de woning een mooi aangelegde, op het zuid-westen gelegen tuin met een overkapping om het buitenleven op alle momenten van de dag en alle jaargetijden aangenaam te maken. Deze royale woning, gebouwd in 1996, is heerlijk rustig gelegen aan een ruim opgezette straat met veel groen.

Indeling begane grond; hal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, garderobe, meterkast, kelderkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en -keuken. Riante woonkamer met schuif/kantelpui naar het terras onder de overkapping aan de achterzijde van de woning, mooie tegelvloer en gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar voorzien van een witte keukenunit in een hoekopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur als keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken een praktisch betegelde bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Zowel de zijdeur in de garage als de terrasdeur in de bijkeuken bieden toegang als achteringang van de woning.

Eerste verdieping: overloop, vier mooie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand en een inloopkast c.q. kleedkamer, royale badkamer uitgevoerd in jadegroen/wit tegelwerk en wit sanitair voorzien van ligbad, inloopdouche, bidet, tweede toilet en wastafelmeubel met twee wastafels en spiegelwand. De slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een leuke loggia en de overige drie ruime slaapkamers over dakkapellen voor extra licht en ruimte.

Bergvliering: bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Naast de woning een aangebouwde stenen dubbele garage/berging met daarvoor een ruime oprit met mogelijkheid voor parkeren van een meerdere auto's op eigen terrein. De garage/berging (6.70m x 8.00m) is aan de voorzijde toegankelijk door twee elektrische overheaddeuren en vanuit de bijkeuken middels een loopdeur. De garage is rondom voorzien van ramen, een extra loopdeur naar de tuin, een pantry en de opstelling van de cv-ketel. Het geheel is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, rondom voorzien van rolluiken en de gunstige ligging van de woning ten opzichte van de zon geeft een goede opbrengst van de 25 geïnstalleerde zonnepanelen.

Achter de woning een verzorgd aangelegde tuin ingericht met een fraaie vijver, composiet vlonders, terrassen, volwassen beplanting en nog een kleine overkapping om lekker te zitten en te genieten van de tuin. Op het perceel verder nog een houten tuinhuis voor berging van de grasmaaier en de tuinmeubels. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Het totale perceel meet 570 m². De woning biedt vanuit het hele huis vrij zicht en de mogelijkheid om de buitenruimte erbij te betrekken en er van te genieten.

Een toegankelijke woning die wacht op sympathieke bewoners!

De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 570 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 53 m² (800 bij 670) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Brakel Sectie L Perceelnummer 969 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Goudenregenlaan 76, 5308 LH Aalst
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.