Terug naar de resultaten
Te koop
Waterlelie 5 in Aalst 5308 LN

Waterlelie 5

5308 LN Aalst
Koopsom € 229.000,- v.o.n.
0416-858233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

WATERLELIE 3, 5 of 7?

Deze drie moderne tussenwoningen zijn in 2019 gebouwd in nieuwbouwwijk Den Ham III in Aalst. Aan de Waterlelie (alleen voor de straatnaam zou je er al gaan wonen) is een rij van zeven woningen gerealiseerd waarvan er nog drie beschikbaar zijn. De vraag is alleen,...
Lees meer

Omschrijving

WATERLELIE 3, 5 of 7?

Deze drie moderne tussenwoningen zijn in 2019 gebouwd in nieuwbouwwijk Den Ham III in Aalst. Aan de Waterlelie (alleen voor de straatnaam zou je er al gaan wonen) is een rij van zeven woningen gerealiseerd waarvan er nog drie beschikbaar zijn. De vraag is alleen, welke kies je? De woningen zijn gebouwd met kwalitatieve materialen, zijn uiteraard heel goed geïsoleerd en worden casco opgeleverd, dus zonder tegelwerk, sanitair en keuken. De woningen zijn wel aangesloten op alle nutsvoorzieningen als water, electra, riolering, gas èn er is een Ziggo-aansluiting.

Indeling begane grond: entree met meterkast en toiletruimte. Vanuit de entree toegang tot de aan de voorzijde gelegen open keuken. De tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. Via een portaal met een aparte loopdeur naar de achtertuin heeft u ook toegang tot de trap naar de eerste verdieping. De vele ramen laten veel daglicht toe en creëren een prettig leefklimaat op de begane grond van de woning.

Indeling eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Royale badkamer met ruimte voor een ligbad, douchegelegenheid, 2e toilet en een wastafel.

Indeling tweede verdieping: voorzolder met een technische ruimte met daarin de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Daarnaast is er op deze verdieping een ruime derde slaapkamer aanwezig. Een Velux dakraam zorgt op deze verdieping voor frisse lucht en daglicht!

Voor de woning is op openbaar terrein voldoende mogelijkheid voor het parkeren van de auto. De totale inhoud van de woning is 355 m³, de woonoppervlakte 88 m² en de perceeloppervlakte meet 127 m².

De voordelen van deze woningen zijn:
- vrij op naam, dus geen kosten koper
- direct leverbaar
- af te werken naar eigen smaak
- energiezuinige woning met aan de achterzijde drie zonnepanelen

Aalst is een gemoedelijk dorp gelegen in het prachtige rivierengebied. Grenzend aan de Afgedamde Maas ligt het dorp op de grens van Brabant en Gelderland. In Aalst vind je een pontje dat je in Brabant (Veen) brengt.
In het dorp zelf zijn voorzieningen zoals supermarkt, warme bakker, twee basisscholen, horeca en heel recreatiemogelijkheden onder meer bij de jachthaven, recreatiegebied De Neswaarden en natuurlijk "gewoon" in de vrije natuur rondom Aalst waar volop gelegenheid is om lekker te fietsen en te wandelen. Voor stadse aangelegenheden liggen Zaltbommel (N322), Gorinchem (A59) en 's-Hertogenbosch (A2) dicht bij.

Dus voor wie nog twijfelt, kom gerust eens vrijblijvend kijken en kennis maken met deze leuke huizen en hun omgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 229.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Brakel Sectie L Perceelnummer 1845 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waterlelie 5, 5308 LN Aalst
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.