Terug naar de resultaten
Te koop
Broeksestraat 47 in Babylonienbroek 4269 VE

Broeksestraat 47

4269 VE Babylonienbroek
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
0416-858233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

2.425 m² VRIJHEID

In het pittoreske dorp Babyloniënbroek staat deze vrijstaande woning met een riante oppervlakte aan bijgebouwen. De woning (445 m³) is gelegen op een riant perceel van ruim 2.400 m² in de kern van het dorp met een weids uitzicht aan de achterzijde. De woning beschikt...
Lees meer

Omschrijving

2.425 m² VRIJHEID

In het pittoreske dorp Babyloniënbroek staat deze vrijstaande woning met een riante oppervlakte aan bijgebouwen. De woning (445 m³) is gelegen op een riant perceel van ruim 2.400 m² in de kern van het dorp met een weids uitzicht aan de achterzijde. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en een praktische bijkeuken. De tuin is rondom de woning gelegen waardoor u een heerlijk gevoel van vrijheid ervaart, zowel binnen als buiten.

Volgens Brabants gebruik betreden we de woning normaliter via de achterdeur, maar we nemen u nu mee vanaf de voordeur. Leest en kijkt u met ons mee?

Indeling begane grond: Een ruime en vooral ook lichte entree met open trapopgang naar de 1e verdieping, een toiletruimte, een garderobe, de meterkast en toegang tot alle overige vertrekken. We lopen door naar de woonkamer met een sfeervolle houtkachel. Door de vele raampartijen is dit ook een fijne en lichte ruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken. Het keukenblok is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van de nodige apparatuur. Aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel en een loopdeur voor toegang "achterom". Vanuit de entree is tot slot de slaapkamer en badkamer op de begane grond bereikbaar.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Comfortabel alles op de begane grond voorhanden!

Indeling eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee volwaardige slaapkamers bereikbaar. Eén van de slaapkamers is voorzien van vaste kastruimte en de andere heeft zelfs een heuse inloopkast. Vanaf de overloop is ook een grote inloopkast toegankelijk met de opstelling van de geiser ten behoeve van het warme water. Tot slot nog een aparte toiletruimte op deze eerste verdieping.

Voor de woning ligt een verzorgd ingerichte tuin met daarvoor een slootje en naast de woning een oprit met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Een leuke overkapping, schuur (afmeting ca. 10m x 5m), magazijn met vliering (afmeting ca. 4.65m x 6.50m) en werkplaats met vliering (afmeting ca. 4.68m x 6.50m) achter de woning maken het geheel compleet. Achter de woning een sfeervolle, met volwassen bomen en groene hagen ingerichte tuin. In de achtertuin staat een houten tuinberging voor berging van uw tuingereedschap en om lekker te zitten en te genieten van de tuin.

Op zoek naar uw vrijheid? Kom snel een kijkje nemen bij deze mooie woning!

Babyloniënbroek - in de volksmond beter bekend als "Broek" - is een van de kleinste kerkdorpen van de gemeente Aalburg en gelegen in het land van Heusden en Altena. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken. Het is een gemoedelijk dorp met zo'n 400 inwoners. Rust is hier dan zeker ook nog te vinden! Het dorp kenmerkt zich door de lange lintbebouwing. Het is met recht een pittoresk dorp te noemen met een aantal oude authentieke boerderijen. Samen levert dat een mooi plaatje op van een typisch Brabants dorp in de gemoedelijke sfeer van weleer. De A27 is binnen enkele autominuten te bereiken, dus ook grotere steden zoals Breda of Gorinchem zijn snel te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 2425 m² Externe bergruimte 108 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gasketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (647 bij 468) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie A Perceelnummer 648 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie A Perceelnummer 649 Oppervlakte 995 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie A Perceelnummer 842 Oppervlakte 1425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Broeksestraat 47, 4269 VE Babylonienbroek
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.