Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwstraat 43 in Gameren 5311 BE

Nieuwstraat 43

5311 BE Gameren
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
0416-858233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

HUISELIJK

Op een vrije locatie in Gameren, aan de rand van het dorp staat deze gezellige half-vrijstaande woning met aangebouwde houten schuur. Deze woning is traditioneel gebouwd en heeft een inhoud van circa 340 m³ met een woonoppervlakte van ca. 110 m², het geheel is niet groot maar...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Nieuwstraat 43 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De tuin is klein, maar je kijkt ver weg. Gezellig met hertjes, paard en koeien achter het huis

- Esther van Tuijl

Profielplaatje van Esther van Tuijl

Vrij wonen

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Omschrijving

HUISELIJK

Op een vrije locatie in Gameren, aan de rand van het dorp staat deze gezellige half-vrijstaande woning met aangebouwde houten schuur. Deze woning is traditioneel gebouwd en heeft een inhoud van circa 340 m³ met een woonoppervlakte van ca. 110 m², het geheel is niet groot maar superhuiselijk, ongedwongen en sfeervol. De woning is gebouwd in de vorige eeuw en is keurig onderhouden, op veel fronten gemoderniseerd en recent voorzien van een nieuw dak.

Indeling begane grond; entree aan de zijkant, hal met meterkast, gang met toegang tot de moderne, praktische badkamer met zwevend toilet, wastafel en een ruime inloopdouche. De gang leidt naar de gezellige keuken voorzien van een keukenblok in landelijke stijl voorzien van vrijstaand 6-pits gasfornuis en RVS schouw. Aansluitend in de bijkeuken bevindt zich de verdere apparatuur als koelkast en vaatwasser. In deze open bijkeuken verder een mooie vaste kast voor extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en - droger. In de open keuken ook de ingang achterom, met om de hoek van de achterdeur een houten schuur. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een gezellige houtkachel voor een lekker vuurtje waarbij je behaaglijk kunt genieten van de geborgenheid van dit huis. In de woonkamer toegang tot de op de begane grond gelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een open trap naar de eerste verdieping.

Indeling eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte en kast met de opstelling van de cv-ketel (2012), ruime slaapkamer met groot dakvenster en een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ook ruim en eveneens voorzien van een groot dakvenster. De eerste verdieping is net als de rest van de woning keurig afgewerkt en voorzien van licht schilderwerk.

Achter de woning ligt een smalle tuin grenzend aan een sloot. De tuin is ingericht met sierbestrating en leuke zitplekjes die uitkijken op het mooie dierenpark van de achterbuurman. De achter de woning gelegen houten schuur meet 4.45 x 2.60 meter. De vloer van de schuur is van beton, de wanden zijn opgetrokken in hout en het dak is gedekt met bitumen. Het geheel is gelegen op een perceel van 180 m².

Gameren is een leuk dorp op zo'n 3 kilometer afstand van Zaltbommel, gelegen in de Bommelerwaard tussen de rivieren. In de nabijheid dus veel buitengebied voor lekker te wandelen, te fietsen of te recreëren aan het water. In Gameren zijn behoorlijk wat voorzieningen; winkels, horeca, sportclubs etc etc en een grote gemeenschapszin. Voor stadse voorzieningen kun je terecht in het vestingstadje Zaltbommel met zijn leuke restaurantjes, fijne terrasjes en gezellige winkels. De op- en afritten van de A2 zijn op vijf a tien autominuten bereikbaar.

Huidige eigenaar aan het woord

De tuin is klein, maar je kijkt ver weg. Gezellig met hertjes, paard en koeien achter het huis

- Esther van Tuijl

Profielplaatje van Esther van Tuijl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kerkwijk Sectie P Perceelnummer 464 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nieuwstraat 43 het beste omschrijven.

Vrij wonen

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar Nieuwstraat 43, 5311 BE Gameren
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.