ViaJoop Makelaardij

Anjelierstraat 39
4261 CJ Wijk En Aalburg
Tel: 0416-858233
info@viajoop.nl
Pinksterbloemstraat 13, 4931 EV Geertruidenberg Vraagprijs € 172.500,- k.k.
Pinksterbloemstraat 13 in Geertruidenberg 4931 EV

Omschrijving

KLEURRIJK WONEN

Leuke, aangename gezinswoning met stenen berging, supergeschikt voor de starters op de woningmarkt! Een tussenwoning van ca. 250 m³ met een mooie veranda en een leuke achtertuin op een perceel van 131 m². Je kunt hier dan ook bijzonder genieten in de romantisch ingerichte achtertuin. De achtertuin is op het Westen gelegen, door zijn diepte is er altijd een plekje in de zon te vinden. De woning heeft een gezellige woonkamer, dichte keuken, badkamer en drie slaapkamers op de 1e verdieping. De woning is bescheiden van grootte, maar de sfeer van de woning en natuurlijk de locatie maken het een aantrekkelijk geheel. Hier kun je vooruit!

Indeling begane grond; entree met meterkast, trap naar de verdieping, toiletruimte, trapkast en toegang naar de woonkamer en de keuken. De keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok voorzien van losse en vaste apparatuur. In de keuken ook de aansluitingen voor de wasmachine en een achterdeur voor toegang tot de tuin. De doorzonwoonkamer is ingericht met warme kleuren en een mooie houten vloer.

Eerste verdieping: overloop met de opstelling van de cv-ketel (AWB) en toegang tot drie leuke slaapkamers en de badkamer. Op de grootste slaapkamer is, gezellig ouderwets, een vaste kledingkast. Aan de voorzijde de praktische badkamer in een lichte kleurstelling voorzien van douchegelegenheid en een wastafel met spiegel en planchet. Een luik op de overloop geeft toegang tot een bergvliering.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en een leuke veranda voor een gezellig verblijf buiten. Achter op het perceel staat een leuk stenen schuurtje (2.65m x 2.35m). In de tuinschutting aan de achterzijde zit een houten poort die uitkomt in een brandgang en zorgt voor toegang achterom.

De woning ligt dichtbij het historisch centrum van het sfeervolle vestingstadje Geertruidenberg. Rustig wonen en al het stadse in de buurt, winkeltjes, restaurantjes en galeries. Aan de overzijde ligt de Biesbosch, waar de rondvaartboten heen varen, voor de nodige ontspanning, rust en genieten! Even komen kijken is een goede start!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 172.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 131 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geertruidenberg Sectie A Perceelnummer 3935 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom