Terug naar de resultaten
Nieuw
Hoofdstraat 56 in Genderen 4265 HL

Hoofdstraat 56

4265 HL Genderen
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
0416-858233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1848 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

KIJKMIDDAG VRIJDAG 15 MAART 14:00 - 16:00 UUR
KIJKMIDDAG MAANDAG 18 MAART 16:00 - 18:00 UUR

BOUWJAAR 1848 | ONDER ARCHITECTUUR GERENOVEERD 2017-‘18

Van origine is deze woonboerderij gebouwd in 1848 zoals te zien is op de voorgevel. De woonboerderij is ooit opgesplitst...
Lees meer

Omschrijving

KIJKMIDDAG VRIJDAG 15 MAART 14:00 - 16:00 UUR
KIJKMIDDAG MAANDAG 18 MAART 16:00 - 18:00 UUR

BOUWJAAR 1848 | ONDER ARCHITECTUUR GERENOVEERD 2017-‘18

Van origine is deze woonboerderij gebouwd in 1848 zoals te zien is op de voorgevel. De woonboerderij is ooit opgesplitst in twee woningen. Tijdens de recente renovatie van het hierbij aangebodene is werkelijk alles onder handen genomen. De woning is subliem verbouwd waarbij de authentieke elementen prachtig behouden zijn en het geheel is omgetoverd tot een comfortabele, royale gezinswoning. Tijdens deze verbouwing is ook het grootste gedeelte van de rieten kap vernieuwd en is de tuin onder handen genomen. Het enige wat de nieuwe bewoner hier nog hoeft doen is GENIETEN!

Indeling begane grond: langgerekte hal met garderobe, royale woonkamer aan de voorzijde van de woning, speelkamer c.q. kantoorruimte met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, trapkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De woonkeuken is voorzien van een moderne keukenunit in twee delen, een achterwand met hoge keukenkasten met combi-oven, oven, koel/vriescombinatie en de opstelling van de cv-ketel. Het keukeneiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, 1¼ spoelbak en vaatwasser. Op de vloer een travertin natuurstenen vloer met vloerverwarming. In de prachtige woonkeuken een loopdeur voor toegang achterom en aan de achterzijde openslaande deuren die zicht en toegang geven naar de tuin. De begane grond is sfeervol afgewerkt met fraai stucwerk, hoge plinten en een lamelparketvloer met een eiken toplaag.

Indeling eerste verdieping: ruime overloop met vaste kasten voor berging, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie royale slaapkamers en de luxe badkamer. De super luxe badkamer is ingericht met een vrijstaand Solid Surface bad, badkamermeubel met Solid Surface waskommen, royale inloopdouche, zwevend toilet en RVS kranen. Ook deze verdieping is tot in de puntjes afgewerkt en zijn op verschillende plaatsen de oude balken nog zichtbaar.

Indeling tweede verdieping: overloop met ruimte voor de wasmachine en -droger, een vierde royale slaapkamer en een praktische kamer waar door het plaatsen van een dakraam eenvoudig nog een vijfde slaapkamer gecreëerd kan worden. Deze bijzondere woonboerderij heeft een woonoppervlakte van maar liefst 220 m² en heeft een hele ruime inhoud van 750 m³.

Achter de woning ligt een strak ingerichte tuin met terrassen en een in hout opgetrokken tuinberging met overkapping èn een hele leuke buitenkeuken. De achtertuin is ingericht met Hortensia’s, het siergras Liriope en volwassen bomen die zorgen voor natuurlijke schaduw op warme zomerdagen. Voor de woning een leuke voortuin en een ruime oprit die ruimte biedt voor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

De woning is gelegen in het gemoedelijke Brabantse dorp Genderen (gemeente Aalburg). In het dorp zijn de nodige voorzieningen als supermarkt, bakker en leuke plattelandswinkels. Voor rust en ruimte zoek je de dichtbij gelegen Bergsche Maas op. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1848 Bouwjaar toelichting gerenoveerd 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 450 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie D Perceelnummer 2189 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoofdstraat 56, 4265 HL Genderen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.