Terug naar de resultaten
Te koop
Van Der Loostraat 7 En 7A in Veen 4264 RP

van der Loostraat 7 en 7a

4264 RP Veen
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
0416-858233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 288 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

ALLES VOOR ELKAAR

Een charmante vrijstaande woning met onverwacht veel ruimte (nummer 7) en aansluitend een tweede op zichzelf staande woning (nummer 7a) met als extra een slaap- en een badkamer op de begane grond. De woningen zijn samen bijzonder geschikt voor een gezin in een...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt van der Loostraat 7 en 7a zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Na vele jaren met veel plezier gewoond te hebben in ons mooie karakteristieke woning zijn wij toe aan een volgende fase. Mijn grootvader heeft de woning in de dertiger jaren laten bouwen. De woning die altijd in handen van de familie is geweest gaat nu dus van eigenaar veranderen. Wij willen de woning nu graag verkopen omdat deze voor ons te groot is geworden. Wij weten vrij zeker dat de toekomstige bewoners net als wij, zeker veel plezier aan dit geriefelijke huis zullen beleven.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Heerlijk ruime woning met veel verrassende ruimtes

1
Profiel plaatje

Kort bij school en alle voorzieningen

1
Profiel plaatje

Centraal in het dorp

1
Profiel plaatje

Omschrijving

ALLES VOOR ELKAAR

Een charmante vrijstaande woning met onverwacht veel ruimte (nummer 7) en aansluitend een tweede op zichzelf staande woning (nummer 7a) met als extra een slaap- en een badkamer op de begane grond. De woningen zijn samen bijzonder geschikt voor een gezin in een bijzondere samenstelling, bijvoorbeeld mantelzorg voor ouders of kinderen. Maar uiteraard zijn er vele mogelijkheden; denk aan werk-/praktijkruimte, B&B of bijvoorbeeld verhuurobject voor het generen van extra inkomsten.

Het totale perceel meet 893 m².
Inhoud nummer 7 : ca. 850 m³ - Woonoppervlakte: ca. 190 m²
Inhoud nummer 7a: ca. 325 m³ - Woonoppervlakte: ca. 100 m²

VAN DER LOOSTRAAT 7

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning, hal, meterkast en trap naar de verdieping. Royale woonkamer aan de voorzijde van de woning met een gezellige zithoek rondom de schouw met open haard. Toog naar de woonkeuken met een in eiken uitgevoerde keukenunit in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is rechtsachter een hal met entree achterom en in deze hal is eenvoudig een doorgang te realiseren naar nummer 7a. Linksachter de keuken is een hal met een aparte toiletruimte, royale badkamer met ligbad, douchegelegenheid en wastafel en de toegang naar de grote kelder onder de woning en de aangebouwde schuur/garage. De schuur/garage is voorzien van een mooie kantoorruimte met een loopdeur voor directe entree aan de voorzijde en een gedeelte berging met vliering, de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Als grote verrassing bevindt zich achter deze schuur/garage nog een grote recreatieruime met openslaande deuren naar de tuin en aansluitend nòg een bergruimte met werkbank.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de ruime ouderslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde van de woning, een tweede slaapkamer aan de achterzijde en een sanitaire ruimte met toilet en wasgelegenheid.

Tweede verdieping: slaapkamer onder de schuine kap met dakraam voor licht en frisse lucht. Op deze verdieping nog een extra zolderkamer die eventueel ook gebruikt kan worden als slaap- of speelkamer.

Voor de woning ligt een smaakvol ingerichte tuin met volwassen beplanting en naast de woning een oprit met voor de schuur/garage (afmeting 850m x 450m) voor parkeren op eigen terrein. Achter de woning ligt een sfeervolle met gazon, sierbestrating en beukenhagen ingerichte tuin. Over de gehele breedte van de woning biedt een fraaie veranda de mogelijkheid om lekker buiten te zitten en te genieten van de tuin.

VAN DER LOOSTRAAT 7a

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde, hal met meterkast en vaste open trap naar de 1e verdieping. Toegang tot de woonkamer met half open keuken voorzien van een keukenunit met diverse apparatuur en aan de achterzijde een glazen schuifpui die toegang geeft tot de bij deze woning behorende tuin met houten tuinhuis. Royale slaapkamer met een schuifpui aan de achterzijde en aansluitend een badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, toilet en wastafel.

Eerste verdieping: zolderruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en een tweede slaapkamer.

De woning op nummer 7 is goed onderhouden, maar het is denkbeeldig dat een nieuwe eigenaar de woning onder handen neemt om de woning te moderniseren. De woning op nummer 7a is van origine begin jaren tachtig van de vorige eeuw en zal al naar gelang de nieuwe bestemming aangepast moeten worden naar de eisen en wensen van deze tijd.

Maak gerust een afspraak om deze woningen te bezichtigen en de vele mogelijkheden te bekijken!

Veen is het op een na grootste dorp van de gemeente Aalburg en gelegen in het land van Heusden en Altena. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen voor handen zoals een supermarkt en een lagere school. Ook de rivier de Maas is op korte afstand bereikbaar, zodat er volop ontspannings- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid van Veen is prima. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken.

Huidige eigenaar aan het woord

Na vele jaren met veel plezier gewoond te hebben in ons mooie karakteristieke woning zijn wij toe aan een volgende fase. Mijn grootvader heeft de woning in de dertiger jaren laten bouwen. De woning die altijd in handen van de familie is geweest gaat nu dus van eigenaar veranderen. Wij willen de woning nu graag verkopen omdat deze voor ons te groot is geworden. Wij weten vrij zeker dat de toekomstige bewoners net als wij, zeker veel plezier aan dit geriefelijke huis zullen beleven.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 288 m² Perceeloppervlakte 893 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 72 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 1180 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie E Perceelnummer 956 Oppervlakte 870 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie E Perceelnummer 3462 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de van der Loostraat 7 en 7a het beste omschrijven.

Heerlijk ruime woning met veel verrassende ruimtes

1
Profiel plaatje

Kort bij school en alle voorzieningen

1
Profiel plaatje

Centraal in het dorp

1
Profiel plaatje
Route van naar van der Loostraat 7 en 7a, 4264 RP Veen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.