Terug naar de resultaten
Te koop
Polstraat 7 in Wijk En Aalburg 4261 BP

Polstraat 7

4261 BP Wijk en Aalburg
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
0416-858233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

GROOTMOEDERS TIJD

Aan de rand van Aalburg vindt u deze allercharmantste woning die u terugbrengt naar grootmoeders tijd. De geschakelde woning is gelegen op een leuk stukje grond van 435 m² nabij de Afgedamde Maas en zijn weidse uiterwaarden. De woning is traditioneel gebouwd en op het...
Lees meer

Omschrijving

GROOTMOEDERS TIJD

Aan de rand van Aalburg vindt u deze allercharmantste woning die u terugbrengt naar grootmoeders tijd. De geschakelde woning is gelegen op een leuk stukje grond van 435 m² nabij de Afgedamde Maas en zijn weidse uiterwaarden. De woning is traditioneel gebouwd en op het moment dat u binnen stapt, stapt u terug in de tijd.

Een nieuwe bewoner kan hier gemoedelijk en eenvoudig wonen of zijn handen uit de mouwen steken en er een fantastisch leuk woonplekje van maken. De woning heeft een inhoud van circa 690 m³ met een woonoppervlakte van ca. 190 m². De woning is dan misschien niet voorzien van alle materiële luxe, maar de charme is onbetaalbaar.

Indeling begane grond; entree, toegang tot een voorkamer enerzijds, een woonkamer anderzijds en de keuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot twee slaapkamers op de begane grond en een eetkamer eveneens aan de achterzijde van de woning. Vanuit de eetkamer is een praktische bijkeuken en de woonkeuken met een eenvoudige keukenunit bereikbaar. In het achterhuis met berging bevindt zich de trap naar de verdieping, de aparte toiletruimte en een eenvoudige badkamer.

Indeling eerste verdieping: overloop met de opstelling van de cv-ketel en nog twee slaapkamers. Onder de beschoten kap met de oude balken nog in het zicht zijn prima meerdere slaapkamers te realiseren.

De tuin is eenvoudig, natuurlijk aangelegd met een terras aan de achterzijde van de woning. Achter de woning is een berging voor de fietsen en het tuingereedschap (afmetingen ca. 2.90m x 4.70m) Voor de woning een oprit met ruimte voor parkeren van een auto op eigen terrein.

Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 435 m² Inhoud 690 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 1995, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen, Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie F Perceelnummer 2739 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Polstraat 7, 4261 BP Wijk En Aalburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.