Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Torenstraat 6 in Wijk En Aalburg 4261 BH

Torenstraat 6

4261 BH Wijk en Aalburg
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
0416-858233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

VERKOPERS MET SMAAK

Deze stijlvolle geschakelde woning ligt op een mooie, rustige locatie in de schaduw van de kerktoren èn dicht bij de Maas met zijn prachtige uiterwaarden. De woning in het oude hart van Wijk is gebouwd in een landelijke stijl en biedt in en achter de woning een zee...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Torenstraat 6 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben hier 12 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is een fijn familehuis. We zochten destijds meer ruimte voor onze 3 kinderen, ze hebben dan ook heel wat uren op de grote zolder met Lego gespeeld. We hebben veel mooie herinneringen, tijdens Kerst met familie en vrienden genieten aan één grote eettafel, de gezelligheid rondom de openhaard en in de zomer genieten bij het zwembad. Ook lekker genieten van de natuur, het is slechts 5 minuten lopen naar de uiterwaarden langs de Maas. Buren die ervoor je zijn als je ze nodig hebt maken het wooncomfort compleet.

- Marianne Pigmans

Profielplaatje van Marianne Pigmans

Moderne tuin

1
Profiel plaatje

Verwarmd zwembad

1
Profiel plaatje

Veel leefcomfort

1
Profiel plaatje

Omschrijving

VERKOPERS MET SMAAK

Deze stijlvolle geschakelde woning ligt op een mooie, rustige locatie in de schaduw van de kerktoren èn dicht bij de Maas met zijn prachtige uiterwaarden. De woning in het oude hart van Wijk is gebouwd in een landelijke stijl en biedt in en achter de woning een zee van ruimte. Het pand is afgewerkt met mooie materialen en biedt veel ruimte voor sfeervol wonen. Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin met zwembad en een modern bijgebouw met een sfeervolle overkapping. De privé gelegen tuin met een speels niveauverschil is fraai ingericht met royaal terras op het Zuiden, beukenhagen, siergrassen en plantanen die in de zomer zorgen voor fijne natuurlijke schaduw.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond; entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (2013), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkeuken en woonkamer. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met een keukenblok in een landelijke stijl met een 5-pits gasfornuis, schouw, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken is ruimte voor een eethoek en geeft aan de voorzijde zicht op de dagelijkse beslommeringen in het dorp. Aan de achterzijde van de woning ligt de hele royale living die maar liefst 65 m² meet inclusief de bij de living betrokken eetkamer. De living is voorzien van een schouw met open haard, visgraatparket en openslaande deuren in de achtergevel die rechtstreeks toegang geven naar het terras. De living biedt veel comfortabele leefruimte. Vanuit de eetkamer die gerealiseerd is in de voormalige garage is de praktische bijkeuken bereikbaar met vaste kastruimte voor de opstelling van de wasmachine. De bijkeuken met een praktische plavuizen vloer doet ook dienst als toegang achterom. Een aparte tv/werk/slaapkamer biedt ruimte voor een ontspannen verblijf en maakt de begane grond compleet. In deze kamer zou door middel van een eenvoudige verbouwing ook een kantoor- of praktijkruimte gecreëerd kunnen worden met een aparte entree.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot de vier mooi ingerichte slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van vaste kasten die veel bergruimte bieden. De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde geven via een loopdeur toegang naar het, over de breedt van de woning gelegen, balkon. De luxe badkamer (2013) is net als alle andere vertrekken keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel met verlichte spiegel.

Zolderverdieping:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar met veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2012). Op de zolderverdieping geeft een groot dakraam licht en frisse lucht zodat deze verdieping ook ruimte kan bieden voor ander gebruik dan enkel berging.

Naast de woning ligt een oprit en parkeerplaatsen voor parkeren op eigen terrein en achter op het perceel een vrijstaand houten bijgebouw met de benodigdheden voor het zwembad en een charmante veranda. Het zwembad wordt verwarmd door middel van zonnecollectoren. De tuin is privé en heerlijk op het Zuiden gelegen en samen met het zwembad en de veranda met terrasverwarming een perfecte plek om te ontspannen en te genieten!

Dit fraaie aanbod is wonen in Wijk en Aalburg op zijn best, op een riant perceel van 485 m² en een mooie inhoud van ca. 660 m³. Zowel de ruime woning als het mooie formaat perceel bieden veel sfeer en potentieel op een mooie locatie!

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben hier 12 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is een fijn familehuis. We zochten destijds meer ruimte voor onze 3 kinderen, ze hebben dan ook heel wat uren op de grote zolder met Lego gespeeld. We hebben veel mooie herinneringen, tijdens Kerst met familie en vrienden genieten aan één grote eettafel, de gezelligheid rondom de openhaard en in de zomer genieten bij het zwembad. Ook lekker genieten van de natuur, het is slechts 5 minuten lopen naar de uiterwaarden langs de Maas. Buren die ervoor je zijn als je ze nodig hebt maken het wooncomfort compleet.

- Marianne Pigmans

Profielplaatje van Marianne Pigmans
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 485 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 662 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie F Perceelnummer 2782 Oppervlakte 485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Torenstraat 6 het beste omschrijven.

Moderne tuin

1
Profiel plaatje

Verwarmd zwembad

1
Profiel plaatje

Veel leefcomfort

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Torenstraat 6, 4261 BH Wijk En Aalburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.