Terug naar de resultaten
Te koop
De Vlijt 85 in Wijk En Aalburg 4261 XA

de Vlijt 85

4261 XA Wijk en Aalburg
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
0416-858233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

MAAK VAN DIT LEUKE HUIS JE THUIS

Twee-onder-een-kap, garage en een heerlijke royale achtertuin! Dit leuke huis verdient het om je thuis te worden! De woning heeft een nette afwerking, maar aankoop is het perfecte moment om van de woning een "eigen" thuis te maken.

De leuke...
Lees meer

Omschrijving

MAAK VAN DIT LEUKE HUIS JE THUIS

Twee-onder-een-kap, garage en een heerlijke royale achtertuin! Dit leuke huis verdient het om je thuis te worden! De woning heeft een nette afwerking, maar aankoop is het perfecte moment om van de woning een "eigen" thuis te maken.

De leuke eengezinswoning (bouwjaar 1991) is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en biedt heerlijke ruimte rondom en prettige leefruimte binnen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand winkels, apotheek en andere voorzieningen in het levendige centrum van Wijk en Aalburg. In het dorp zijn prima voorzieningen als een supermarkt, kapper, horeca en leuke kledingwinkels!

Indeling begane grond:
ruime hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De halfopen keuken die voorzien is van alle gemakken met o.a. de keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast ligt aan de voorzijde van de woning met leuk zicht op de voorgelegen straat. De woonkamer heeft een massief houten vloer, net als de keuken, en een glazen schuifpui in de achtergevel waardoor er zicht is op de achtertuin.

Indeling eerste verdieping:
ruime ouderslaapkamer met dakkapel gelegen aan de achterzijde van de woning en verder een 2e en 3e slaapkamer op deze eerste verdieping. Ook vinden we hier een nette badkamer, afgewerkt in neutrale tinten, met ligbad voorzien van douchegelegenheid, designradiator en wastafelmeubel met wastafel. Op de overloop een vaste, open trap naar de zolderverdieping.

Indeling tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met de opstelling van de cv-ketel (2014) en de aansluitingen voor de wasmachine en-droger. Op deze verdieping met dakraam kan gemakkelijk een extra werk- en/of hobbykamer gerealiseerd worden.

De achtertuin met terras, gazon en vaste planten is gelegen op het zonnige Zuid-Westen. Naast de woning een aangebouwde stenen garage met een afmeting van 6.65m x 2.92m (binnenmaats) en toegankelijk door een kanteldeur aan de voor- en een loopdeur aan de achterzijde. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Het totale perceel meet maar liefst 327 m².

Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 327 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (665 bij 292) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie F Perceelnummer 2188 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie F Perceelnummer 2317 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar de Vlijt 85, 4261 XA Wijk En Aalburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring