Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Violierstraat 1 in Wijk En Aalburg 4261 DB

Violierstraat 1

4261 DB Wijk en Aalburg
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
0416-858233

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

NAGELNIEUW INTERIEUR

Rustig gelegen in een mooie, ruim opgezette woonwijk mogen wij deze ROYALE VRIJSTAANDE WONING met een NAGELNIEUW interieur aanbieden. De in 1980 gebouwde woning met vrijstaande stenen garage beschikt over een royale woonkamer over de hele lengte van het huis, 4...
Lees meer

Omschrijving

NAGELNIEUW INTERIEUR

Rustig gelegen in een mooie, ruim opgezette woonwijk mogen wij deze ROYALE VRIJSTAANDE WONING met een NAGELNIEUW interieur aanbieden. De in 1980 gebouwde woning met vrijstaande stenen garage beschikt over een royale woonkamer over de hele lengte van het huis, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Het interieur is het afgelopen jaar volledig vernieuwd! Instapklaar is hier een understatement!

De indeling van de woning is als volgt;
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, vaste open trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming en moderne houtkachel. In de woonkamer een royaal eetgedeelte met aansluitend de open keuken. De keuken is ingericht met een chique eilandkeuken. De vrijstaande unit is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap van het gerenommeerde merk Oranier, spoelbak, Quooker en vaatwasser. Naast deze unit is er een vaste kastenwand voorzien van een dubbele combi-oven, koelkast en vriezer. In de keuken geven openslaande deuren toegang tot het terras in de achtertuin. Tussen de hal en de keuken ligt een praktische bijkeuken met vaste kastruimte en een deur voor toegang achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier mooi afgewerkte slaapkamers en de royale, luxe badkamer uitgevoerd in betonstuc voorzien van ligbad, aparte inloopdouche, TV, tweede toilet en wastafelmeubel met twee waskommen. De badkamer en de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel zodat er op de bovenverdieping een zee van ruimte is. Een extra kamer op deze verdieping biedt ruimte voor de opstelling van de cv-ketel (2018) en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Vanaf de overloop is middels vlizotrap een vliering te bereiken met extra bergruimte.

Voor de woning ligt een ruime oprit met mogelijkheid voor parkeren van uw auto's op eigen terrein en aansluitend een vrijstaande stenen garage met vliering. De garage is aan de voorzijde toegankelijk door dubbele houten deuren en aan de zijkant middels een loopdeur Achter de woning een royale, verzorgd ingerichte tuin met hout- c.q. containerhok, poort achterom, gazon, strak terras en op de rechterzijde van het perceel een houten schutting met openslaande deuren voor het stallen van bv een boot of caravan naast de woning. Perceelgrootte: 578 m².

Een fijne plek om u na een dag werken onder te dompelen in het comfort en de luxe voorzieningen van het woonhuis en rust van Wijk en Aalburg.

Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 578 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (635 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie F Perceelnummer 1616 Oppervlakte 578 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Violierstraat 1 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Violierstraat 1, 4261 DB Wijk En Aalburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.